15.01 Украинское строительство работает без страховкиНесмотря на строительный бум в Украине и то, что строительство относится к наиболее капиталоемким отраслям, в которых задействованы крупные инвестиции, а вероятные ущербы в этой отрасли составляют огромные суммы, рынок страхования строительно-монтажных рисков в Украине пока остается не очень популярным среди строительных организаций.
В отличие от международной практики развитых стран, где почти 100% строительных рисков застрахованы, в Украине эта доля составляет не более 5%. Это связано с недоверием к страховым компаниям, низкой культурой страхования, а также непрозрачностью рынка земли и административного барьера. Система страхования на всех этапах проектных и строительных работ может реально защитить строительную организацию от финансового краха при аварии или каких-либо других негативных обстоятельствах. Комплексный договор страхования включает защиту объекта строительства в процессе постройки, техники, оборудования от всех рисков, персонала от несчастных случаев на строительной площадке, а также ответственность за нанесение вреда третьим лицам при выполнении строительно-монтажных работ. Частота наступления страховых случаев по ответственности перед третьими лицами при выполнении строительства достаточно высокая и этот вид страхуется только в комплексе с имущественными рисками.
В связи с тем, что Украину ожидает Евро-2012, страховщики заинтересованы в этом рынке страхования, но добровольно строительные компании вряд ли будут страховаться. Тот процент рисков, который страхуется, как правило, связан с иностранными инвесторами, которые не представляют, как такие риски могут быть не застрахованы. Стоимость страхового полиса, который включает в себя комплексную защиту, начиная с момента разгрузки строительного оборудования на площадке до полной сдачи объекта строительства в эксплуатацию, не превышает 1% от общей сметы работ. В большинстве же случаев, если объект строительства стандартный и не включает какие-либо инновации, стоимость полиса составляет не более 0,3%. В Украине многие страховые компании имеют лицензии на страхование строительно-монтажных рисков, но, учитывая сложность этого вида страхования, качественно такую услугу могут предоставить лишь те игроки, у которых есть перестраховочные программы в страховых компаниях России и Европы, которые специализируются на подобных рисках, и имеют больший опыт в практике урегулирования убытков по этому виду.
Он предполагает, что дальнейшее развитие этого вида страхования возможно только с усовершенствованием законодательного регулирования. Например, компания получает разрешение на строительство только при наличии договора страхования, так как пока для строительных организаций страхование - это "дополнительный налог".
Единственный вид страхования на рынке строительства, который имеет самый высокий спрос, это страхование инвестиций в фонды строительства от невозврата средств частного инвестора по любой причине, включая мошенничество застройщика. Но такие риски страховые компании на себя не хотят брать, так как на рынке строительства в Украине нет никаких правил и финансовые риски в этой отрасли достаточно высоки.
Напомним, в прошлом году возросло число застройщиков, готовых лишиться определенной части прибыли, но застраховать свои объекты на период их строительства в Украине.
Индикаторы рынка недвижимости
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 07.01.2008
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 14.01.2008
обучение за границей обучение франция
|
